ル・ケレス琴似ザ・プレミアム

  • 北海道札幌市西区琴似三条七丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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4階 / 81.36㎡の場合

相場
4,747万円
58.4万円/㎡
3,323
4,273
5,222
6,172
AI査定結果
推定相場価格
4,747万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,273万円〜5,222万円
52.5万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ル・ケレス琴似ザ・プレミアム
4,180万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 81.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/104,180万円51.4万円4階 81.36㎡ 3LDK南西
2023/08/024,390万円46.3万円8階 94.83㎡ 4LDK南東
2023/07/162,850万円45.8万円4階 62.28㎡ 2LDK南東
2023/07/114,580万円48.3万円8階 94.83㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ル・ケレス琴似ザ・プレミアム
札幌市西区琴似三条七丁目
琴似駅10分 4,180万円51.4万円81.36㎡3LDK4階 / 11階建 南西2020年60戸RC
2024/08/08グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
札幌市西区発寒六条十二丁目
宮の沢駅6分 3,250万円46.4万円70.11㎡3LDK4階 / 10階建 南東2017年45戸RC
2025/11/23クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア
札幌市西区西町南二十一丁目
宮の沢駅4分 3,780万円49.5万円76.4㎡3LDK12階 / 15階建 西2015年93戸RC
2025/06/30ル・ケレス宮の沢ザ・フロント
札幌市西区西町北二十丁目
宮の沢駅3分 4,280万円49.8万円85.89㎡2LDK2階 / 15階建 西2017年59戸RC
2025/11/07ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅9分 3,850万円49.5万円77.72㎡3LDK10階 / 11階建 西2016年73戸RC
2025/02/17クレアホームズ宮の沢アベニュー
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 3,600万円53.1万円67.86㎡3LDK9階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/01ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスイーストサイド
札幌市西区発寒三条六丁目
発寒南駅3分 4,080万円53.1万円76.8㎡2LDK1階 / 11階建 南東2019年40戸RC
2024/10/08クリーンリバーフィネス西町南
札幌市西区西町南九丁目
発寒南駅7分 3,580万円43.8万円81.82㎡3LDK1階 / 11階建 南西2017年44戸RC
2025/04/20レーベン琴似THEPRIME
札幌市西区琴似三条二丁目
琴似駅5分 4,380万円63.4万円69.06㎡3LDK12階 / 15階建 西2020年87戸RC
2025/06/01ブランズ琴似中央
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅5分 4,280万円57.5万円74.45㎡2LDK2階 / 15階建 西2019年84戸RC
2024/08/03クリオ琴似
札幌市西区琴似二条七丁目
琴似駅8分 3,690万円45.4万円81.29㎡3LDK14階 / 15階建 南西2015年56戸RC
2024/11/12パークナード琴似
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 4,080万円54.9万円74.26㎡3LDK12階 / 15階建 南西2019年56戸RC
2025/03/28グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅3分 4,580万円50.7万円90.33㎡2LDK2階 / 14階建 南東2018年52戸RC
2024/06/14クレアホームズ琴似本通
札幌市西区琴似一条三丁目
琴似駅3分 4,800万円58.9万円81.49㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年52戸RC
2024/10/15ファインシティ札幌琴似スクエア棟
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 2,980万円39.4万円75.59㎡3LDK1階 / 11階建 南西2018年84戸RC
2025/01/20クレアホームズ琴似パークサイド
札幌市西区二十四軒四条二丁目
琴似駅7分 4,280万円58.3万円73.45㎡3LDK10階 / 11階建 西2019年77戸RC
2023/12/26シティホーム二十四軒ザ・レジデンス
札幌市西区二十四軒三条六丁目
二十四軒駅5分 3,450万円48.7万円70.78㎡2LDK1階 / 5階建 南東2018年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で35.6%上昇、札幌市西区では11.6%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市西区
50.7万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名ル・ケレス琴似ザ・プレミアム
所在地北海道札幌市西区琴似三条七丁目
交通函館本線琴似駅徒歩10分
築年月2020年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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